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Comment mener à bien une visite de logement à la location ?

La recherche de logement idéal peut être une aventure excitante, mais pour prendre une décision éclairée, la visite du bien est une étape cruciale dans le processus de location. Voici quelques conseils pratiques pour optimiser votre expérience lors de la visite d’un logement en location.

Ponctualité et dress-code

Avant même de passer aux différents détails du logement lors d’une visite, le premier point essentiel que vous devez avoir en tête est d’arriver à l’heure au rendez-vous ! N’oubliez pas que pour la plupart des visites vous allez être en concurrence avec d’autres candidats et votre ponctualité montrera votre sérieux. Il n’y a rien de pire pour un agent de location de vous attendre sur place sans nouvelles, si vous êtes en retard envoyez simplement un message pour prévenir. Habillez-vous de manière simple, un jean avec un pull par exemple et des chaussures de ville, pas besoin de venir obligatoirement avec le ‘’Costard cravate ‘’.

Préparez une checklist

Avant de vous rendre à une visite, établissez une liste de vérification qui comprend les éléments essentiels que vous souhaitez évaluer. Cela peut inclure l’état général du logement, les équipements, le détail des charges, la sécurité du quartier, l’internet, la date de disponibilité du logement, la caution et frais d’agence etc…
Avoir une liste structurée vous aidera à rester organisé et à ne rien oublier.

Observez les détails structurels

Portez une attention particulière aux détails structurels du logement ainsi que celui de l’immeuble. Vérifiez les murs, les plafonds, les sols et les fenêtres pour détecter d’éventuels problèmes tels que des fuites, des fissures ou des signes de moisissure. Une inspection minutieuse peut vous éviter des surprises désagréables par la suite. Faites un tour également dans les parties communes, (cage d’escalier) et dans l’entrée pour vérifier la sécurité du bâtiment (porte, digicode, badge …).

Testez l'électroménager, la plomberie et l'electricité

Assurez-vous que tous les appareils électroménagers tel que les plaques de cuisson, le four, micro-ondes, le frigo etc… fonctionnent correctement. Testez également la plomberie en ouvrant les robinets, en tirant la chasse d’eau et en inspectant les tuyaux, ainsi que l’électricité en testant les lumières et en regardant le nombre de prises. Ces détails pratiques peuvent avoir un impact significatif sur votre confort quotidien.

Prenez des photos et vidéos

Capturez des images et vidéos du logement et du quartier pour vous aider à vous rappeler des détails importants. Ces éléments vous seront utiles lors de la comparaison des différentes options à froid.

Évaluez la luminosité et la ventilation

Luminosité et ventilation sont des éléments cruciaux pour créer une atmosphère agréable dans votre futur chez-vous. Pendant la visite, ouvrez les rideaux, allumez toutes les lumières pour évaluer la luminosité, et assurez-vous que l’aération est adéquate dans toutes les pièces.

Posez des questions pertinentes au propriétaire ou au gestionnaire

Ne sous-estimez pas l’importance de poser des questions. Demandez des détails sur les politiques de location, les réparations potentielles, l’estimation des consommations d’énergie ou encore sur la flexibilité du bail. Plus vous obtenez d’informations, mieux vous pourrez prendre une décision éclairée.

Vérifiez la Couverture du Réseau et la Qualité de la Connexion Internet

De nos jours, une connexion Internet fiable est cruciale. Vérifiez la couverture du réseau et demandez au propriétaire des détails sur la connexion Internet (raccordement fibre etc). Cela peut vous éviter des problèmes de communication à l’avenir.

Examinez les Espaces de Rangement

Assurez-vous que le logement offre suffisamment d’espaces de rangement pour répondre à vos besoins. Vérifiez les placards, les armoires et tout espace supplémentaire disponible.

Contact et réponse

A la fin de la visite si vous n’avez pas encore envoyé votre dossier locatif, n’oubliez pas de prendre le contact (mail, téléphone) de l’agent ou du propriétaire afin de lui transmettre. Demandez-lui également sous combien de temps il donnera sa décision.

Explorez le Quartier et les Services à Proximité

La qualité du quartier joue un rôle essentiel dans votre expérience de vie. Après la visite, prenez 5 minutes pour marcher autour du logement afin d’évaluer la sécurité, la proximité des services comme les épiceries, les pharmacies, et l’accessibilité aux transports en commun.

Pour résumer

La visite d’un logement en location est une étape cruciale dans le processus de recherche de logement. En suivant ces conseils pratiques, vous serez mieux équipé pour évaluer chaque option de manière approfondie et prendre une décision informée. N’hésitez pas à partager ces conseils avec d’autres personnes à la recherche de leur futur chez-soi !